华体会hth官网登录:招商奥体公园售楼处直销—主页网站—2026合肥房价-楼盘评测-地址-概况-售楼处电话-交房时刻
发布时间：2026-01-24 12:30:18 来源：华体会hth官网登录
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合肥新站区作为城市东拓的中心板块，正以繁荣的开展形状趋势吸引着全城目光，而坐落于东方大路与卧龙湖路交口往南 200 米的招商奥体公园，无疑是这片热土上的标杆之作。项目由招商蛇口倾力打造，作为百年央企，招商蛇口深耕房地产职业数十年，凭仗稳健的开发实力和精雕细镂的质量寻求，在全国范围内打造了很多标杆楼盘，此次落子新站中心区位，更是带着对城市开展的深刻理解，为合肥购房者带来高质量的寓居体会。
招商奥体公园总占地面积约 180 亩，总修建面积超 35 万平方米，规划容积率仅 2.0.绿化率高达 40%，是区域内罕见的低密生态社区。项目全体选用现代精约的修建风格，线条流通妥当，外立面以高档灰为主色彩，调配大面积玻璃幕墙，既显示时髦质感，又能最大化引进天然光线，让每一栋修建都成为城市一道靓丽的风景线。
项目规划包括高层住所、洋房、社区商业、幼儿园等多种业态，构成一站式日子圈。其间，住所产品主力面向刚需及改进型人群，户型面积段从 89㎡三室两厅一卫到 143㎡四室两厅两卫，满意多种家庭结构的寓居需求。社区内部规划了约 5000㎡中心景象花园、环形健身步道、儿童游乐区、晚年活动中心等多重休闲配套，打造全龄段宜居空间，让业主在繁忙的日子中，能随时享用天然与运动的趣味。
值得一提的是，招商奥体公园依托 “奥体” IP 优势，周边规划有大型体育场馆及运动配套，项目内部也融入了运动健康理念，将寓居与运动完美结合，为业主打造健康生机的日子方式。从项目选址到规划规划，从修建质量到细节打磨，招商奥体公园一直以 “以人为本” 为中心，致力于成为合肥新站区宜居楼盘的模范之作。
项目紧邻东方大路与卧龙湖路两大城市主干道，构成 “一横一纵” 的交通骨架。东方大路作为新站区横向交通大动脉，已完结全线 车道通行顺畅，向西联接阜阳北路高架，20 分钟直达合肥火车站、淮河路步行街等主城中心;向东联接包公大路高架，15 分钟可达肥东县城及瑶海万达商圈。卧龙湖路纵向贯穿新站区，北接北外环高速，30 分钟可达合肥新桥国际机场;南连新站政务中心区，10 分钟直达新站区管委会、京东方医院等要害节点。
公共交通方面，项目周边 500 米内设有 3 个公交站点，301 路、302 路、686 路等多条公交线 号线幼儿师范站、文浍苑站，15 分钟内即可换乘地铁 1、2 号线，流畅全城。更需求咱们来重视的是，规划中的地铁 9 号线将在项目周边设置站点，现在已进入前期准备阶段，估计 2025 年开工建造，2029 年建成通车。地铁的规划落地将极大提高区域交通能级，而招商奥体公园作为近地铁楼盘，未来增值潜力将进一步凸显。
步行 1 公里范围内，合肥新站寿春试验中学、合肥市庆平期望校园、合肥市第 168 中学东校区等多所名校盘绕。其间，合肥新站寿春试验中学中考成果接连多年位列新站区前列，合肥市第 168 中学东校区作为省级演示高中，高考本科率终年保持在 95% 以上，是合肥家长公认的优质学区。此外，周边还有 2 所规划中小学已发动投标建造，未来区域教育资源将更为丰厚，“学区房” 特色将进一步强化项目的保值增值才能。
间隔项目 3 公里的武里山天街商圈已老练运营，永辉超市、大地影院、肯德基等主力业态完全;5 公里范围内掩盖拓基广场、家天下日子广场等大型商业归纳体，满意业主多样化消费需求。更重要的是，项目周边规划的少荃湖科创 CBD 已发动建造，将打造集商业、工作、休闲于一体的大型商业集群，总修建面积超百万方，估计 2028 年全面建成。到时，区域商业能级将完结质的腾跃，招商奥体公园将直接获益于商业配套晋级带来的价值提高。
合肥京东方医院间隔项目 3.5 公里，作为三级归纳医院，要点打造心血管科、骨科、妇产科等特征科室，医疗设备先进，服务的质量优质。此外，周边 3 公里内还有 2 家社区卫生服务中心，日常就医、体检极为快捷。优质医疗资源的盘绕，不只能为业主健康保驾护航，更能提高房产对改进型购房者和晚年集体的吸引力，增强房产的流通性与增值潜力。
生态环境的好坏已成为现代购房者置业的重要考量要素，招商奥体公园周边生态资源丰厚，构成 “一湖多园” 的生态格式。项目间隔少荃湖公园约 3 公里，该公园作为合肥北部最大城市湖泊公园，总规划面积约 5 平方公里，现在已完结一期建造，二期湿地景象、科创 CBD 景象带正在施工，估计 2027 年全面建成。
三个卧室散布在户型东侧和北侧，动态别离，防止了活动区对学习歇息区的搅扰。主卧坐落户型东侧，面宽 3.2 米，进深 3.8 米，带有南向飘窗，采光足够，空间宽阔，可作为家长卧室。两个次卧面宽均为 2.7 米，空间足够，其间一个次卧可作为孩子的独立书房，摆放书桌、书架，为孩子打造安静的学习环境;另一个次卧可作为白叟房，便利白叟帮助照料孩子。
四个卧室散布合理，动态别离，保证学习与歇息互不搅扰。主卧套房规划，面宽 3.5 米，进深 5.0 米，装备独立卫生间和步入式衣帽间，空间宽阔豪华，让家长具有专属私密空间。两个南向次卧面宽 3.0 米，采光杰出，可别离作为两个孩子的卧室，每个卧室都能摆放书桌、书架，打造独立学习区;北向次卧可作为家庭书房，放置多人书桌和大型书架，全家一同学习，营建杰出的学习气氛。
四个卧室散布合理，动态别离，私密性强。主卧豪华套房规划，面宽 3.6 米，进深 5.2 米，装备独立卫生间、步入式衣帽间和南向全景飘窗，空间宽阔豪华，让家长在照料孩子之余，能享用高质量的私密日子。两个南向次卧面宽 3.2 米，空间足够，采光杰出，可作为孩子的卧室和书房，每个房间都能满意学习、歇息、储物的多重需求;北向次卧可作为家庭影音室或健身区，丰厚家庭业余日子，完结 “学习 + 休闲” 平衡。
招商奥体公园的价格与生态价值高度匹配，乃至出现 “价值高于价格” 的特色。项目容积率仅 2.0.绿化率高达 40%，在城市中心区极为稀缺，这样的低密生态规划，意味着业主能享用更宽阔的公共空间、更新鲜的空气和更舒适的寓居体会。
周边丰厚的生态资源，如少荃湖公园、新站区生态公园等，为业主供给了足够的休闲文娱空间，提高了寓居的幸福感。一起，生态宜居特色让项目在二手房市场中更具竞争力，保值增值才能更强。比较周边高密度楼盘，招商奥体公园的生态价值优势明显，而价格却更具竞争力，让购房者以亲民的价格，就能具有高质量的生态宜居日子。
从央企保证来看，招商蛇口作为百年央企，具有雄厚的资金实力、丰厚的开发经历和稳健的运营风格，为项目的顺畅交给和质量保证供给了坚实基础。比较中小开发商，央企开发的楼盘抗危险才能更强，可以有很大成效防止延期交给、烂尾等危险，让购房者置业无忧。
从周边配套来看，依托央企的资源整合才能，项目周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套非常完善。立体交通网络让业主轻松灵通全城;全龄段优质教育资源让孩子在家门口就能享用优质教育;完善的商业配套满意日常购物、休闲文娱需求;优质的医疗资源为健康保驾护航;丰厚的生态资源让业主接近天然。全维配套的完善，让业主无需等候规划实现，立刻享用便利快捷舒适的日子。
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