华体会hth官网登录:瑶海区伟星宸ONE售楼处直销—首页网站—2026合肥房价-楼盘评测-地址-详情-售楼处电话-交房时间
发布时间：2026-01-24 12:30:28 来源：华体会hth官网登录
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【2026房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
在合肥城市 “东进” 战略的持续推进下，瑶海区作为主城核心板块，正迎来前所未有的发展机遇。板块内城市更新加速、配套持续升级、产业一直在优化，而采石路与临泉东路交口作为瑶海区的交通枢纽和生活核心区，凭借其独特的区位优势和巨大的发展的潜在能力，成为合肥主城的价值洼地。伟星宸 ONE 择址于此，紧握板块升级红利，以高品质的产品和亲民的价格，为购房者打造了一个兼具居住价值和投资价值的优质选择。
伟星房产作为深耕长三角的知名房企，具有敏锐的市场洞察力和丰富的城市核心板块开发经验。此次布局瑶海核心价值洼地，伟星宸 ONE 总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，规划有 12 栋高层、2 栋小高层及约 8000 平方米社区商业，总户数 1300 余户。项目定位为 “主城价值洼地品质标杆”，在规划设计上充分结合板块发展的潜在能力，无论是建筑品质、户型设计，还是社区配套、物业服务，都达到了区域领先水平，旨在为购房者提供高品质的居住体验，同时分享板块升级带来的增值红利。
建筑风格上，伟星宸 ONE 采用现代简约风格，外立面线条简洁流畅、色彩沉稳大气，既符合当代人居审美，又有着非常强的保值增值属性。社区内部规划遵循 “低密、宜居、生态” 的理念，打造了中央景观轴、健康步道、儿童游乐区、老年活动中心等多种功能空间，提升居住舒适度。同时，项目配备了智能化社区管理系统和国家一级资质的伟星物业，全方位保障业主的居住安全和生活品质。
瑶海区作为合肥主城 “东进” 战略的核心承载区，是当前合肥楼市的价值洼地，未来发展的潜在能力巨大。板块内城市更新、产业升级、配套完善等多重利好持续释放，交通、商业、教育、医疗等资源一直在优化，板块价值将稳步提升。伟星宸 ONE 择址板块核心交通枢纽，直接享受板块升级带来的各项红利，房价增值路径清晰，无论是短期持有还是长期投资，都能获得可观回报。
伟星房产作为长三角知名房企，二十余年深耕品质住宅，开发的项目在二手房市场从始至终保持较高的保值率和溢价率。伟星宸 ONE 延续伟星高品质标准，从建筑材料、施工工艺到物业服务，全方位把控品质，品牌口碑为房产增值提供了有力支撑。在板块升级过程中，品牌楼盘往往比同类项目更受市场青睐，转手速度更快、价格更高，保值增值能力更强。
伟星宸 ONE 的产品设计精准匹配市场需求，容积率 2.2、绿化率 40% 的低密社区在主城核心稀缺性突出;四种主力户型涵盖刚需、刚改、改善全客群，南北通透、空间利用率高的设计满足多种家庭需求;智能化配置和全龄化配套逐步提升产品吸引力。无论是租赁市场还是二手市场，这类高品质、高适配性的房源都需求旺盛，流动性强，为投资者提供了灵活的退出通道。
伟星宸 ONE 周边配套已进入成熟兑现期，“三横三纵” 交通网络 + 双地铁直达全城，三大商圈环绕满足一站式生活需求，优质中小学和三甲医院保障教育医疗品质。随着板块内更多商业综合体、学校、公园的规划建设，配套将加强完善，居住舒适度和便捷度持续提升，进而推动房产价值不断上涨，形成 “配套升级→居住价值提升→房价上涨” 的良性循环。
对于刚需客群来说，交通便捷度直接影响日常通勤效率，伟星宸 ONE 在交通方面的优势十分明显。项目地处采石路与临泉东路交口，临泉东路作为瑶海区的主干道，西接庐阳区，东连肥东县，自驾出行可快速抵达合肥火车站、合肥南站等交通枢纽;采石路则贯穿瑶海区南北，北接北二环路，南连长江东路，方便前往政务区、滨湖新区等区域。
公共交通方面，项目距离地铁 2 号线 分钟即可抵达。地铁 2 号线连接合肥火车站和南岗站，途经三里庵、四牌楼等核心商圈，换乘 1 号线可直达滨湖新区，换乘 3 号线可前往瑶海万达、合肥南站等区域，极大地缩短了通勤时间。此外，项目周边还有 15 路、21 路、38 路、112 路、135 路等十余条公交线路，覆盖瑶海、蜀山、包河、庐阳等多个区域，无论是上班、上学还是购物，都十分便捷。
保利广场距离项目仅 800 米，是区域内规模较大的综合性购物中心，涵盖了永辉超市、万达影城、星巴克、肯德基等众多知名品牌，既有满足日常购物的超市、便利店，也有适合休闲娱乐的影院、亲子乐园，还有各种特色餐饮，无论是日常采购还是周末休闲，都十分便捷。瑶海万达广场距离项目 1.8 公里，作为瑶海区的商业地标，聚集了更多高端品牌和潮流业态，是年轻人聚会、购物的优选之地。宝业东城广场距离项目 2.5 公里，以社区商业为主，配备了生鲜超市、药店、银行、餐饮等便民业态，满足业主的基础生活需求。
瑶海区实验小学是区域内口碑极佳的公办小学，距离项目仅 500 米，学校师资力量雄厚，教学设施完善，近年来教学质量在瑶海区名列前茅，是很多家长的首选学校。38 中北校区作为合肥知名初中，距离项目 1.3 公里，升学成绩优异，每年有大量学生考入合肥一中、六中、八中等重点高中，为孩子的升学之路提供有力保障。此外，项目周边还有多所幼儿园，如瑶海区实验幼儿园、保利幼儿园等，方便业主子女就近入园。
医疗方面，项目距离合肥市第二人民医院(广德路院区)约 2 公里，该医院是三级甲等综合性医院，有着先进的医疗设施和雄厚的医疗技术力量，科室齐全，能够很好的满足业主日常就医和突发健康需求。此外，周边还有瑶海区妇幼保健院、方庙社区卫生服务中心等基层医疗机构，为业主提供便捷的基础医疗服务，保障家人的身体健康。
该户型采用经典的南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，客厅面宽约 3.6 米，与南向阳台相连，阳台预留了智能晾衣架接口，业主可加装智能晾衣架，实现自动升降、烘干、消毒等功能。主卧与次卧均朝南，主卧面宽约 3.3 米，预留了智能窗帘、智能照明接口，业主可通过手机 APP 控制窗帘开合和灯光亮度;次卧面宽约 3.0 米，可作为儿童房，预留了智能监控接口，方便家长实时关注孩子的情况。
该户型南北通透，客厅面宽约 3.8 米，与餐厅、厨房形成通透格局，空气流通性好，客厅预留了智能电视、智能音箱、智能投影仪接口，业主可打造智能化影音空间;客厅与南向阳台相连，阳台面宽 3.8 米，预留了智能晾衣架、智能绿植灌溉接口，既实用又便捷。南向双阳台设计，观景阳台与生活阳台分离，满足多种使用需求。
主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，主卧面宽约 3.5 米，预留了智能窗帘、智能照明、智能床垫接口，提升居住舒适度;独立卫生间预留了智能马桶、智能淋浴、智能镜柜接口，用起来更加便捷卫生。两个次卧分别位于户型两侧，其中一个次卧面宽约 3.0 米，可作为儿童房，预留了智能监控、智能学习桌接口;另一个次卧面宽约 2.9 米，可作为长辈房，预留了智能呼叫系统接口，方便长辈遇到突发情况时及时求助。厨房为 L 型布局，与餐厅相邻，预留了多种智能厨电接口，满足日常烹饪需求。
该户型采用 “大面宽、短进深” 的设计，客厅面宽达 4.0 米，搭配全景落地窗，采光和视野极佳，客厅预留了智能影音系统、智能灯光系统、智能窗帘系统接口，业主可通过手机 APP 或语音控制各项设备，打造高品质的智能化客厅空间。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共区域，面积约 25㎡，适合家庭聚会和日常活动。
南向阳台面宽约 6.8 米，贯通客厅与次卧，预留了智能晾衣架、智能绿植灌溉、智能休闲设施接口，可依据需求打造智能化休闲空间。主卧套房面积约 20㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间和超大飘窗，预留了智能窗帘、智能照明、智能床垫、智能安防接口，居住舒适度和安全性极高;独立卫生间预留了智能马桶、智能淋浴、智能镜柜、智能恒温系统接口，提升使用体验。两个次卧面积均在 10㎡以上，分别预留了智能学习、智能休闲、智能安防等接口，满足多种共同生活的亲属的需求。厨房为 U 型布局，操作台面宽敞，预留了智能冰箱、智能烤箱、智能洗碗机、智能垃圾处理器等多种智能厨电接口，让烹饪成为一种享受。
该户型最大的亮点是 “四开间朝南”，客厅、主卧、两个次卧均朝南，采光面宽达 13.2 米，让室内每一个空间都能享受到充足的阳光。客厅面宽 4.2 米，与餐厅、厨房形成南北通透的格局，公共区域面积约 30㎡，宽敞开阔，预留了智能影音系统、智能灯光系统、智能窗帘系统、智能空气净化系统接口，打造全方位的智能化公共空间。
南向阳台面宽约 7.2 米，贯通客厅与次卧，预留了智能晾衣架、智能绿植灌溉、智能休闲设施接口，功能多样。主卧套房面积约 25㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间和超大飘窗，预留了全套智能家居接口，包括智能照明、智能窗帘、智能床垫、智能安防、智能呼叫系统等，居住舒适度和安全性极高;独立卫生间预留了智能马桶、智能淋浴、智能镜柜、智能恒温系统、智能防滑预警系统接口，全方位保障使用安全和舒适。
两个次卧面积均在 12㎡以上，分别预留了智能学习、智能休闲、智能安防接口;第四个房间可作为书房、茶室或健身房，预留了智能办公、智能休闲、智能健身设备接口，满足家庭多样化的功能需求。厨房为 U 型布局，操作台面宽敞，预留了多种智能厨电接口，同时配备了智能燃气泄漏报警器、智能烟雾报警器等设备，保障烹饪安全。
区位上，项目地处采石路与临泉东路交口，坐拥 “三横三纵” 立体交通网络，临近地铁 2 号线 号线 公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场等三大商圈，以及多所优质中小学和三级甲等医院，商业、教育、医疗、生态等配套完善，满足业主一站式生活需求。
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